按揭房出租还房贷-按揭房出租还房贷怎么算

贷款47万，6500一平，目前月供3230一个月，上半年装修好就出租了，还房贷的证明一个月2200，感觉还不错。贷款买房然后租出去，收租金还房贷这样是可以的。只要合房屋租赁规定的情形，是可以进行出租的。根据《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的。

按揭买房出租

剩余的还没有偿还的银行贷款部分不作为夫妻离婚时分割的对象，房贷本金五万起还属于女方的个人债务。如果女方想房产、还款部分以及对应的增值部分都作为女方的个人财产。导语：为什么很多人贷款买了房子，却把房子租出去，用房租来还房贷？再有不少朋友都非常羡那些包租婆、包租公的生活，认为他们每天只要躺着在家里就能赚钱。

部分房东出于开源节流、照顾房子、在外出差等各种各样的原因，希望将还在按揭的房子出租。不过，大家都有共同的困惑，按揭的房子可以出租吗？如果有相关的法律知识不了解的。首先在这里想要告诉大家的是，并不是所有以租养贷都是划算的。实际上，我们也会发现当咱们把自己的房子用来出租的时候，其实是赚不到什么大钱的。

那么买房出租还房贷划算吗？ 能够稳定出租的话还是比较划算的，房贷还完怎么买吗不过还是要看具体数字，如果租金能够负担得起每月的月供就相当划算了，房贷一般逾期几次就算能负担房贷利息也是很不错的。如果房租超过月供，你还可以有收入。如果房租低于月供，你只需要补一点。20到30年后，当你还清贷款时，房子将属于你。这是一个没有损失的好生意。如果你投资首付。

然而，从今年起，三大变化下，靠租金还贷款变得越来越难了，以租养贷或成“过去式”，买房变得越来越难了。一、房屋租售比持续走低，租金回报率过低。:严防消费贷款违规入楼市、股市，持续重拳出击“漏洞” 17小时前 二度房地产市场有望走出“谷底”，“金九银十”或再现 澎湃新闻 17小时前 想还现在就可以。

其实这个问题，也要因人而异，地方不同也会产生不同的结果，有逾期买不了房子但是这种把房子租出去还房贷的人，大部分是手头资金并不富裕，所以一定要提前考虑到当地楼市政策，贷。内行人表示“以租养贷”这种现象十分的常见，因为很多年轻人在买了房之后，发现自己还完房贷之后，房贷一年多还一万自己的生活质量就下降了，那么就会选择自己住公司宿舍，然后将房子租出去。

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